一、项目概述
花乡果巷农旅综合项目位于河北省唐山市迁西县东莲花院乡，由绿维文旅为唐山供销农业开发有限公司规划设计，规划设计历时 2 年。该项目以特色小镇为核心，成功申报田园综合体，2017 年初入选河北省首批省级特色小镇，同年 7 月成为河北省唯一的国家田园综合体试点项目，在全国范围内引起广泛关注。项目规划区总面积 7.35 万亩，涵盖 12 个行政村，其中绿维文旅负责核心区花乡果巷特色小镇 3000 亩区域的规划工作。
花乡果巷田园综合体涵盖东莲花院乡整体，绿维文旅负责核心区花乡果巷特色小镇 3000 亩区域的规划工作，并协助整理申报田园综合体评选资料，推动项目从特色小镇向田园综合体升级。
二、创意创新思维
（一）产业融合创新
绿维文旅将生态、农业、旅游、数据、物联、金融、健康等多领域融合，打造 “智慧集约型农旅一体化产业集群”。例如，在西山梨花坡富贵牡丹园推行 “安梨 + 油用牡丹 + 二月兰” 共生模式，不仅实现生态种植，还延伸出牡丹油加工等产业链，推动一二三产业融合发展，提升产业附加值 。
（二）规划模式创新
提出 “农旅 + 建设运营发展创新模式”，统筹 “农旅 +”“智慧物联”“商业开发” 等八大系统模式，构建科学合理的经济结构体系。通过这种模式，实现从项目规划、建设到运营管理的全流程创新，确保项目可持续发展，为同类项目提供借鉴范例。
（三）产品体验创新
在各功能区设计丰富多样的体验式产品。牡丹园融入种、赏、画、绣、唱、品牡丹等互动活动，让游客深度体验牡丹文化；百果园集 “食鲜果、榨果汁、酿果酒” 等多种功能于一体，满足游客多元需求；田园度假区打造田园度假农庄，为都市人提供长期乡村生活体验，创新旅游消费场景。
三、落地运营理念
（一）功能分区明确
规划门户区、牡丹园、百果园、冷链工场等八大功能区域，各区域功能互补。门户区承担交通引导、游客集散等功能；冷链工场从保障本地食果逐步发展为区域冷链物流基地，为产业发展提供支撑，形成完整的产业与服务链条。
（二）注重乡村发展
以项目为依托，助力乡村建设。按照《美丽乡村建设指南》，将徐庄子村和西山村打造为美丽乡村示范样板；通过 “醉美梨园”“花果大集市”“记忆乡居” 等项目，调整农业产业结构、增加农民收入、改善农村环境，实现乡村全面振兴。
（三）强化市场导向
以市场需求为出发点，打造特色产品。针对城市居民对安全健康农产品和品质乡村生活的向往，开发田园度假农庄；结合当地资源优势，举办梨花节、牡丹节等活动，吸引游客，提升项目知名度与市场竞争力。
四、项目成果
（一）荣誉与示范效应
获得多项荣誉，成为河北省首批省级特色小镇、河北省唯一国家田园综合体试点项目，西山梨花坡富贵牡丹园的共生模式被中科院植物研究所确定为油用牡丹示范基地，在行业内起到示范引领作用。
（二）经济与社会效益显著
带动就业 3500 人，项目区增收 8 亿元以上，核心区 12 个村近万名农民年均增收 8000 元以上，实现企业、合作组织、集体和群众多方共赢，促进区域经济发展，推动乡村繁荣。
（三）景观与产品落地呈现
项目的门户区、牡丹园、百果园、休闲农业区、运动健身区、田园度假区等景观和产品均成功落地，且保持了较高的还原度，为游客呈现出规划中的田园风光与丰富业态。
花乡果巷特色小镇鸟瞰图
花园酒店效果图（左）与实景图（右，在建）
（四）经营状况
项目经营状况良好，入选多项省级、国家级项目，得到官方认可。盈利方面，安梨和牡丹的深加工项目是主要利润来源，牡丹油市场价值高，共生模式下的牡丹种植收益可观，为项目持续盈利提供保障。
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