德壹豪宅解读|万法归宗的「绿城桃花源」

　　杭州人对于居住的审美,历来在全国都闻名已久。这也导致了杭州的别墅豪宅,成为全国豪宅市场独树一帜的讲究,而且“卷得厉害”甚至分出好几代别墅来。代代版本代代神,而每一代别墅似乎都绕不开「杭州桃花源」。作为杭州最专业豪宅别墅综合服务商,「德壹豪宅」将分几期【德壹豪宅解读】带您走进杭州几大别墅豪宅,深度挖掘这些豪宅背后的故事,分享别墅豪宅背后的设计营造理念。

　　毕竟,“美丽建筑”才配得上“美好生活”。

【一】

　　1997年,东南亚金融危机的意外,促使了自1995年海南房地产泡沫破碎后便空前萧条的房地产重新成为热点。同年11月,国务院主持召开的一个房地产企业座谈会上,首次提出了未来两年内把住宅行业做成支柱产业。

　　也正是这一年,在杭州西郊外中泰乡,时任绿城中国董事长的宋卫平,带着规划设计师在勘探这块未来将改变杭州别墅格局的一块地。

　　遍布的丘陵、流水,散落的农耕和屋舍,唤起了老宋作为杭大历史系骨子里的中国士大夫居住理想——“土地平旷,屋舍俨然,有良田美池桑竹之属。阡陌交通,鸡犬相闻。其中往来种作,男女衣着,悉如外人。黄发垂髫,并怡然自乐。”东晋时陶渊明的《桃花源记》勾勒出的世外桃源,出现了在老宋的心底,并逐步萌生出再现桃花源意境的宏愿。

　　于是,老宋当即确定这个别墅盘的案名——桃花源。

【二】

　　园区风格的选择,不是一个轻松的话题,它代表着未来居住者们一个生活方式的选择。

　　如果时间是经线,建筑是纬线,交织而成的便是生活的戏剧。而桃花源这20余年所上演的,正是这片土地恒久价值和杭州这座城市社会生活审美的变迁。它带来的思考是——杭州,乃至中国高端人群是以什么样的方式进行生活?

　　桃花源就是这样一面镜子,映射出当代人对于理想生活的反思及建设。

　　1998年4月,杭州桃花源房地产开发有限公司正是成立。一年后,桃花源东、西区的详细规划编制正式启动,而低密度、“桑田美池”的生态属性也成为了杭州桃花源贯穿始终的秩序与规则。

【三】

　　1999年,桃花源一期启动前,已然拥有多年别墅经验的绿城,仍在风格问题上难以决断,最后经由十余位年轻设计师的创意决策,一致通过了采用北美风格的基础上,按照中国文化的特点进行深化和优化。

　　2022-2023年,绿城对美国加州高端人群社区——黑鹰社区探访学习,这行也真正影响了桃花源后续的建设。经历简单的风格模仿后,绿城的开发团队意识到,照搬风格的同时更需要引进西方的生活方式,于是催生了绿城“造房——造园——造生活”的三代别墅理念。

　　2004年,来自美国的著名庭院设计单位——Peridian被正式引入桃花源。

　　这次近距离的合作学习,让桃花源的开发者第一次学会了用国外设计师先进的生活观来指导庭院设计,也为之后能熟稔地围绕用户需求和未来生活场景去设计不同的美学特征、空间体量和功能化格局奠定了基础。

【四】

　　早在2002年,宋卫平等绿城高层人士就提出要做“正装”风格的中式别墅的设想,这便是后来的十锦园。自十锦园开始,绿城正开启了中式风格住宅的一条产品线。

　　2010年,杭州桃花源推出第二个中式别墅组团——西锦园。相比十锦园,西锦园拥有188亩的大规模形制,40栋中式园林宅院,在集聚形态上更趋向于城市的内向式肌理——大街平直,街巷多变。而后绿城的杭州西子湖四季酒店、江南里、桃李春风等经典项目都不同程度的受到杭州桃花源的巨大启发。

　　就这样,杭州桃花源以融汇中西的设计创新、艺术规划理念,成为整个国内别墅界的代表作品之一。其别墅建筑形态多样、种类丰富,汲取欧美多个国家的风格,同时融合中国居民庭院的思想,强调居住者的邻里交往、建筑的庭院围合形态、建筑与自然环境的共生共长和互为映衬的关系,极具艺术品味和文化气息。

　　绿城认为,房产品的营造顺序首先应该是精神产品,后到图纸这一符号产品,再到物化的房产品,即精神→符号→房子。房产品最终优秀与否,是由上述三个产品的优秀程度来决定的,尤其是精神产品。

　　正是有了这样的理念,杭州桃花源也得以从陶渊明的笔下,和千百年人中国士大夫的生活理想中跳脱出来,成为杭州这个城市精英阶层最理想生活方式,成为了中国别墅史上的一个里程碑式的文化符号。

　　——德壹推荐|本期房源——

　　房源:桃花源美式乡村风格别墅

　　建筑面积:336㎡

　　占地地:1525㎡

　　价格:4500万

【别墅实景一】

【别墅实景二】

　侵权删

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